樓盤信息

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中山108君悅府
規劃資訊
占地面積：67764.9㎡建築面積：210000㎡
產權：住宅：70年戶數：1800
容積率：3.1 綠化率：30%
開發商：香港旭日國際集團,富元地產集團物業公司：中山康佳物業有限公司

配套資訊
車位總數：2000 車位配比：1:1
物業費：住宅：2.98元/平米/月

小區配套
高層架空層設置了不同主題的泛會所，如兒童活動、老人康體、青年健身、洽談、茶吧、書吧、棋牌桌遊等多功能，滿足不同業主的日常生活休閒需求。同時還設置有約1300㎡的游泳池，供大人小孩夏日暢遊，享受清涼。

周邊配套
周邊商業：中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈、遠洋商圈和金鷹商圈，享受成熟配套，盡享市區繁華生活。
周邊景觀：濱江公園、城市公園、緩衝綠帶、連接綠廊多點連成
周邊醫院：中山市人民醫院、中山市第二人民醫院、田源骨科醫院、石岐華僑醫院、中山東區起灣醫院
周邊學校：阿丁萊灣區雙語學校、中山實驗小學、中山實驗中學、石岐第一小學、石岐中學、華僑中學。

交通情況：處於中山站、中山北站兩大軌道樞紐之間，目前已規劃的廣州地鐵18號線延長線、廣中珠澳高鐵、深茂鐵路、深大城際等重要軌道交通，均途經此兩大站點並交匯於此。香港：經中江高速、東部外環高速(建設中)、興業快線(建設中)、港珠澳大橋速達香港澳門：經廣澳高速、廣珠中澳高鐵(規劃中)迅達澳門內通24鎮區營造市域無界生活東：經火炬快線(規劃中)、世紀大道(建設中)，快速到達東部組團(火炬開發區、翠亨新區馬鞍島) 南：經長江路、坦洲快線(建設中)瞬達中山南部商貿組團(三鄉副域中心、坦洲、板芙等) 西：經北外環路、古鎮快線(建設中)、105國道通至中山西北組團(小欖副域中心、古鎮、東昇等) 北：經三角快線、黃圃快線串聯中山東北組團(三角副域中心、黃圃、民眾)

項目介紹
中山108項目位於中山未來城市新中心——岐江新城東區總部經濟區，是中山未來國際型服務中樞、創新型總部基地和生態型文化新區。項目總佔地面積258064.4平方米(折合約387畝)，總建築面積約120萬平方米，總投資超百億，集108層超甲級寫字樓、國際五星級酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、風情商業街區、購物中心於一體，沿岐江一線江景打造城市生態走廊、濱水市民廣場、科學藝術館、文化展覽館等。其中，住宅組團——“中山108君悅府”，定位為高端江濱府邸，建築面積約21萬平方米，項目共15棟高層住宅；項目首推3棟和4棟建面約89-130㎡戶型產品，共32層，兩梯四戶，稀缺戶型設計，房屋贈送率高；整體以改善戶型為主，百變多功能格局，發揮更多可能，是經過設計師團隊數十次修改、完善，最終敲定的近乎絕版的人居空間，最大限度實現不同階段家庭的居住夢想。項目除自帶有162畝的濱江公園，6萬方私享庭園。以三大社區環境、親近自然、居住品質要素出發設計，打造“社區四季森林氧吧”和“高端定制多功能社交場所”兩大生活系統，以生態、綠色為主題，打造現代私奢香山舒適、隱貴的社區體驗，打造擁一片青色、享滿城翠綠、徜徉於森林生活，遠眺城市繁華，盡享度假生活的景象。